Uno de los puntos que más preocupa a los afectados por la hipotecas con cláusula suelo es el éxito de una posible reclam


Uno de los puntos que más preocupa a los afectados por la hipotecas con cláusula suelo es el éxito de una posible reclam

Reclamación extrajudicial de la cláusula suelo, funciona?  - devolución reclamación reclamar cláusula suelo




  • Reclamación extrajudicial de la cláusula suelo, funciona?

Uno de los puntos que más preocupa a los afectados por la hipotecas con cláusula suelo es el éxito de una posible reclamación judicial, que muchos se plantean ante el laberinto de gestiones administrativas que supone la comunicación con los bancos o una vez agotada esta como siguiente paso. Repasemos qué nos dice el Real Decreto aprobado en Enero por el Gobierno tras la decisión del Tribunal de Justicia del Unión Europea y cómo deben seguirlo los bancos y cómo lo han aplicado los bancos.

La entidad tiene obligación de atender a la solicitud y pronunciarse sobre ella en 3 meses. Este procedimiento es voluntario, es decir el consumidor decide y no implica renunciar a la vía judicial. Una vez puesta en marcha la solicitud el banco deben tramitarla en un mes y en teoría deben informar a los afectados por las cláusulas suelo que este mecanismo está en marcha. Una vez tramitada con el banco, éste deberá resolver positivamente en cuyo caso deberá calcular la cantidad a devolver con intereses o resolver negativamente y rechazar la reclamación. Una vez calculada la cantidad a devolver, el cliente deberá estar de acuerdo con el cálculo y una vez acordado se procede a la devolución reclamación reclamar cláusula suelo

.Todo este proceso durará tres meses a lo sumo. También establece como alternativa a la compensación económica, una novación de la hipoteca. En cualquier caso el consentimiento no podrá ser verbal y deberá estar firmado por el cliente. Una vez iniciada la vía extrajudicial no podrá instalarse demanda judicial alguna hasta agotar esta vía.

  • ¿Quien paga las costas?

 

Tras las avalanchas de demandas por la vía judicial el decreto establece que si no se ha llegado a un acuerdo en la vía extrajudicial con el banco y se obtiene una respuesta más favorable por parte de los tribunales, el banco será condenado a costas pero por lo contrario, si no se acude a la vía extrajudicial y se va directamente a los juzgados, si el banco se “ allana” es decir no pone objeciones a la pretensión del cliente, el banco no pagará costas ( y cada cliente tendrá que pagarle entonces a su abogado lo pactado). Estas medidas son por supuesto para “ obligar” al consumidor a recurrir a la vía extrajudicial como medida previa y realizar una criba y así evitar un colapso de la administración de justicia y también supone un respiro para los bancos a la hora de las condenas en costas.

Queda esperar ver que resultados da en la práctica la aplicación de este decreto y de esta vía extrajudicial que está disponible para los consumidores desde finales de Febrero de este año. Se están viendo ofertas que siguen siendo muy opacas para el consumidor y los afectados no son informados directamente por el banco, en ocasiones reciben devoluciones directamente en su cuenta sin mediar una oferta por escrito, o reciben una llamada de teléfono informal haciendo una oferta de devolución. También se está imponiendo el uso de formularios provistos por el banco, cosa que en ningún momento se especifica en el RD o se están rechazando reclamaciones del cliente que ha empezado una reclamación judicial a pesar de que el Real Decreto establece que se puede suspender dicho procedimiento. Queda esperar que cliente y banco lleguen a un entendimiento por el bien de las dos partes y encontrar cauces de tramitación que resuelvan estas diferencias de manera rápida y justa.


Rosón Legal, Especialistas en derecho bancario y bursátil. Mas información en 

  simulador cláusula suelo ,    reclamacion cláusula suelo  

Javier Roson ABOGADOS - rosonlegalUno de los puntos que más preocupa a los afectados por la hipotecas con cláusula suelo es el éxito de una posible reclam


0 Comentarios sobre Uno de los puntos que más preocupa a los afectados por la hipotecas con cláusula suelo es el éxito de una posible reclam


Tu dirección de email no será publicada. Todos los campos son obligatorios.

posicionamiento en buscadores
Ultimos comentarios

"Necesitas un préstamo urgente un préstamo rápido para una emergencia, pagar una herencia, un negocio., detener la ejecución hipotecaria ... Tenemos la solución. Puede aprovechar el dinero en pocas horas. Nos especializamos en préstamos de emergencia, puente CCredits de emergencia. No nos vemos Asnef. Solo necesita endosar una propiedad.\nSi su banco ha denegado, llámenos y procesaremos una propiedad de garantía de préstamo urgente, condominio, local, barco ...\nRequisito: sin cargo o deuda pendiente con poca propiedad. No tienes que justificar lo que necesita. Simplemente ahorre dinero como quiera. Tenemos una respuesta de viabilidad en cuestión de horas. Si este es el caso, llámenos ahora y le informaremos sin compromiso o escribiremos a esta dirección: sociedadfinanciera1@gmail.com\nTeléfono de emergencia: 605767281"
En: EL DECÁLOGO DE LA MASCARILLA PERFECTA

"Necesitas un préstamo urgente un préstamo rápido para una emergencia, pagar una herencia, un negocio., detener la ejecución hipotecaria ... Tenemos la solución. Puede aprovechar el dinero en pocas horas. Nos especializamos en préstamos de emergencia, puente CCredits de emergencia. No nos vemos Asnef. Solo necesita endosar una propiedad.\nSi su banco ha denegado, llámenos y procesaremos una propiedad de garantía de préstamo urgente, condominio, local, barco ...\nRequisito: sin cargo o deuda pendiente con poca propiedad. No tienes que justificar lo que necesita. Simplemente ahorre dinero como quiera. Tenemos una respuesta de viabilidad en cuestión de horas. Si este es el caso, llámenos ahora y le informaremos sin compromiso o escribiremos a esta dirección: sociedadfinanciera1@gmail.com\nTeléfono de emergencia: 605767281"
En: OFERTA DE PRÉSTAMO Y ASISTENCIA FINANCIERA (2017)

"¿Tienes alguna dificultad financiera? Necesitas un préstamo? elenanino0007@gmail.com"
En: OFERTA DE PRÉSTAMO Y AYUDA FINANCIERA RÁPIDA 2017

"Are you a man or a woman, you are looking for a loan to grow your business\nOr pay your own business or debts, bills, rent your home? If yes, then Do we have your answer loan of € 15,000.00 (€) to Maximum € 500,000,000.00 (€) with a maturity that you can afford, and any type of loan, which should be requested of the customer: * Personal Loans * Business Loans * Personal Loans 2% interest, provided the interest for more information contact email(boltonmicrofinance@gmail.com)."
En: OFERTA DE PRÉSTAMO CON REQUISITOS FÁCILES 2017

¿Quieres ayudarnos?
Coloca un enlace en tu web o blog a nuestro diario:
<a href="http://www.portal-salud.es/">Notícias sobre salud</a>
Portal Salud www.portal-salud.es
Portal digital de libre participación, formado por agencias, empresas y periodistas que desean publicar notas de prensa gratis o promocionar nuevos productos farmacéuticos mediante el uso de nuestro portal gratuito.
Este portal de actualidad en la salud pertenece al grupo Cerotec Estudios www.cerotec.net, formado por más de 40 portales en internet.
Cerotec no se hace responsable y ni confirma la veracidad de los contenidos aquí publicados, siendo estos de terceros agenos a nuestra organización
© Portal Salud 2016